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怒江房子抵押贷款,抵押商住房产大额消费贷款,二手现房商务活动贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,抵押全款住房出国留学贷款,集体购房合同抵押创业贷款等所需要的贷款资料
1、房子证(房子抵押银行贷款中房子证、土地证是必须要给银行抵押的),如房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、怒江房子贷款人的收入证明(这个证明对房子抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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怒江住房证抵押借款流程：
1.住房借款申请：适用房产商务活动贷款,个人现房抵押商务活动贷款,房屋抵押创业贷款,住宅抵押教育贷款,抵押全款房本大额贷款等住房借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：怒江评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由怒江公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到怒江产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
考虑到怒江泸水市房产的变现问题,不是所有的房产都能做二手房产经营贷款,农村自建房子抵押资金周转贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,安置房本抵押创业贷款等房产抵押贷款.购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
有房产贷款,房产抵押出国留学贷款,公司房子教育贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,小产权住房抵押生意贷款,适用房本抵押大额贷款等需要注意哪些风险？
1、怒江贷款人
从怒江贷款人的个人信用方面来看,贷款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对贷款人的征信有影响.
2、怒江贷款机构
怒江贷款机构工作人员,有些审核人员在审核贷款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、怒江保险公司
怒江保险公司利用贷款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑贷款人.如果贷款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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